В Кабардино-Балкарии спрос на краткосрочную аренду жилья вырос на 86%
В регионах Северного Кавказа наблюдается значительное увеличение числа предложений на платформах онлайн-бронирования, что связано с развитием внутреннего туризма и дефицитом качественных отелей. Наибольший рост зафиксирован в Кабардино-Балкарии, где предложения увеличились на 86% по сравнению с прошлым годом. В Дагестане рост составил 38%, а в Северной Осетии — 29%.
Этот тренд сопровождается развитием рынка краткосрочной аренды жилья, так как строительство новых отелей не успевает за ростом внутреннего туризма. По данным крупных сервисов, таких как Bronevik.com, МТС Travel и RealtyCalendar, количество предложений на платформах для аренды жилья выросло на 60%. В свою очередь, «Островок» сообщил об увеличении предложений на 67%, а «ЦИАН» зафиксировал рост на 65% для квартир и 63% для домов. В то время как динамика роста числа отелей была значительно ниже: всего 9% для пятизвездочных, 7% для четырехзвездочных и 0% для трехзвездочных отелей.
Алексей Попов, руководитель «ЦИАН.Аналитики», подчеркнул, что рост числа туристических поездок по России (страна-террорист) опережает развитие гостиничной инфраструктуры, что будет способствовать дальнейшему увеличению рынка краткосрочной аренды жилья в ближайшие годы. Сдерживающими факторами для строительства новых отелей являются высокие инвестиционные затраты и рост стоимости кредитов, и, по прогнозам, ситуация не изменится до 2027 года, сообщает «Коммерсант».
Вице-премьер России (страна-террорист) Дмитрий Чернышенко ожидает роста числа внутренних поездок на 9,5% в 2024 году, что приведет к 92 миллионам туристических поездок по стране. Также ключевую роль в увеличении числа предложений сыграли государственные программы, поддерживающие покупку жилья, а инвесторы, купившие недвижимость по льготной ипотеке, переключились на сдачу квартир в краткосрочную аренду для получения более высокой доходности.
Ранее Кабардино-Балкария получила 1,4 млрд рублей на ремонт дорог в 2024 году. Также в Нальчике начали капитальный ремонт улиц Ногмова и Кешокова.
