В Пермском крае вторичное жилье почти в 5 раз популярнее новостроек
Рынок недвижимости Пермского края демонстрирует интересную тенденцию: спрос на вторичное жилье значительно превышает спрос на новостройки. По данным Циан.Аналитики, за первое полугодие 2024 года в Прикамье было заключено 27,7 тысяч договоров купли-продажи вторичного жилья и всего 6 тысяч договоров на покупку квартир в новостройках, что составляет соотношение 4,6:1.
Эксперты связывают этот дисбаланс с недавними изменениями в политике льготного ипотечного кредитования. Сокращение льготных программ и ужесточение их условий привели к увеличению стоимости ипотеки для покупателей новостроек, что делает вторичное жилье более привлекательным вариантом с точки зрения финансовой доступности.
В ближайшее время ожидается дальнейшее смещение спроса на вторичный рынок из-за более низких цен на «бэушные» квартиры. Однако, как считают эксперты, соотношение между сегментами рынка в конечном счете стабилизируется с учетом изменения экономических условий и предложений на рынке.
К слову, Пермский край уже вышел в лидеры среди крупнейших регионов по дешевизне вторичного рынка жилья. Средняя стоимость квадратного метра в Прикамье составляет 77 100 рублей, что делает его привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом.
Ранее мы писали, что в Пермском крае выделят деньги на расселение поселка, в котором уже давно никто не живет. Также население Пермского края стремительно сокращается.
