Жилые застройщики в Петербурге заявили о падении выручки на 47% в 2024 году
Некоторые эксперты считают, что застройщики таким образом проверяют спрос на новые объекты, прежде чем выставлять среднюю цену.
Сообщается, что застройщики в Петербурге в начале 2024 года резко ограничили появление на рынке нового жилья. Причины такого изменения в динамике называются самые разные. Вице-президент по маркетингу компании RBI Михаил Гущин утверждает, что некоторые застройщики пока просто придерживают построенные квартиры, понемногу тестируют спрос и таким образом насчитывают наиболее выгодную для себя цену.
В то же время гендиректор «Ленстройграда» Вадим Потокин сообщает, что классовая структура жилой недвижимости не меняется. Более 90% сделок приходится на квартиры экономкласса и комфорт. Ещё 4–6% приходится на бизнес-класс, и лишь 1–2% покупателей могут себе позволить элитное жилье.
С начала года застройщики выставили на рынок 14,7 тыс. квартир в 21 жилом проекте.
Также стоит отметить, что в начале года до 20% был поднят первоначальный взнос по семейной ипотеке, а по ипотеке с господдержкой — до 30%.
