Юрист: У оценщика должен быть аттестат, указывающий на направление оценочной деятельности
Оценка недвижимости может потребоваться в различных ситуациях, например, при оформлении ипотеки, в судебных спорах, при продаже или обмене жилья, реорганизации предприятия или использовании недвижимости в других сделках. Но кто же может заниматься оценкой недвижимости? Какие требования предъявляются к профессиональному оценщику?
На эти вопросы корреспонденту RuNews24.ru ответил Антон Палюлин, преподаватель кафедры юридических и социально-гуманитарных дисциплин университета «Синергия», владелец юридического бюро «Палюлин и партнёры».
Эксперт пояснил, что, чтобы проводить оценку недвижимости, оценщику как физическому лицу требуется соответствовать определенным требованиям. У него должно быть членство в саморегулируемой организации оценщиков. Оценщик должен застраховать свою ответственность (на срок не менее 1 года) при проведении оценочной деятельности и уплатить страховой взнос.
«У оценщика должен быть аттестат, указывающий на направление оценочной деятельности, соответствующее той услуге, какую он оказывает. Важно также, чтобы оценщик не зависел от заказчика и не имел прав на оцениваемый объект», - добавил собеседник.
Юрист отдельно отметил, что то, что касается юридических лиц, оказывающих услуги по оценке недвижимости, им требуется иметь в штате как минимум двух оценщиков, страховать свою ответственность не менее чем на год и не зависеть от заказчика.
«Работники оценочной организации должны соответствовать всем требованиям, предъявляемым к частным оценщикам», - заключил специалист.
