Риелтор Пысин: Транспортная доступность, год постройки и цена являются ключевыми факторам для инвестирования в недвижимость
По его словам, локация играет основополагающую роль, и важно, чтобы объект находился в районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, особенно в городах, таких как Москва, где близость к метро является важным фактором.
Генеральный директор агентства недвижимости ЦДН Анатолий Пысин в беседе с порталом РИАМО подчеркнул важность выбора ликвидных квартир для инвестирования, отметив несколько ключевых критериев. По его словам, локация играет основополагающую роль, и важно, чтобы объект находился в районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, особенно в городах, таких как Москва, где близость к метро является важным фактором.
Особое внимание следует уделять году постройки дома, так как современные ЖК предпочтительнее старых пятиэтажек, а также важен вид из окна, поскольку квартиры с видом на зеленые зоны или водоемы ценятся выше, чем те, чьи окна выходят на непривлекательные объекты, такие как ТЭЦ или шоссе.
Пысин подчеркнул, что важным фактором является также цена, отчего объекты с дисконтом порядка 15-25% от рыночной стоимости обладают инвестиционным потенциалом. Он отметил, что наиболее привлекательными для инвестирования сегодня являются квартиры стоимостью до 10-12 миллионов рублей в Москве, хотя и другие категории объектов имеют свою аудиторию.
Ранее ипотечный брокер объяснил, на каких квартирах стоит остановить взгляд в 2024 году, а также риелтор назвал причину резкого подорожания аренды квартир в России (страна-террорист).
