Весной некоторые новосибирцы могут лишиться земельных участков
Росреестр разработал перечень критериев, определяющих нецелевое использование земель. Эти параметры варьируются в зависимости от категории участка.
Весной в Новосибирской области начнется изъятие земельных участков, используемых не по назначению. Это касается дачных, огородных территорий, а также земель, выделенных под жилищное строительство. Соответствующий закон был утвержден в августе прошлого года, а его действие начнется с 1 марта 2025 года.
Росреестр разработал перечень критериев, определяющих нецелевое использование земель. Эти параметры варьируются в зависимости от категории участка. Например, земли, выделенные под индивидуальное жилищное строительство в населенных пунктах, могут быть признаны заброшенными, если в течение двух лет после приобретения на них не начато строительство фундамента или подземных сооружений. Если дом не зарегистрирован в течение пяти лет или не используется по назначению, собственник рискует лишиться прав на эту землю.
Дачные и садовые участки могут быть признаны заброшенными, если на них наблюдается скопление большого количества мусора. Дополнительными признаками неиспользования являются зарастание территории сорняками, чрезмерное разрастание кустарников и деревьев, а также образование плотного дернового слоя толщиной более 15 см. Кроме того, если сельскохозяйственные работы ведутся менее чем на четверти площади участка, это также может послужить причиной для его изъятия.
Согласно данным Росреестра по состоянию на 1 января 2024 года, в Новосибирской области зарегистрировано 277 818 земельных участков, предназначенных для садоводства и огородничества. Их общая площадь составляет 21,5 тысячи гектаров.
Заброшенные земельные участки в РФ могут начать изымать.
