Застройщики Петербурга выбирают демократичный бизнес-класс как драйвер всего рынка
Рынок дорогого жилья в Санкт-Петербурге продолжает развиваться, что побуждает девелоперов совершенствовать проекты. В 2024 году спрос на новостройки бизнес-класса оказался менее подвержен колебаниям ипотечных ставок. Повышенные требования к качеству жилья привели к тому, что застройщики начали внедрять в свои проекты дополнительные опции, ранее характерные для элитных объектов.
Важнейшими факторами успеха бизнес-класса становятся не только локация, но и качественные планировки и инфраструктура. Современные покупатели ищут не просто жильё, а комфортный образ жизни. Тренды в планировках показывают интерес к квартирам с мастер-спальнями, постирочными и террасами, а также пентхаусами. Вместе с этим растет спрос на более компактные квартиры.
Ключевые требования включают удобства, такие как просторные лобби, системы кондиционирования, панорамные окна и лифты для курьеров. Застройщики также активно внедряют зарядные розетки для электромобилей и средств индивидуального передвижения. В последние годы наблюдается тренд на развитие общественных пространств: коворкингов, комьюнити-центров, а также улучшение качества благоустройства и детских площадок.
Особое внимание уделяется экологичности и оригинальному дизайну общественных зон. Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК», отметил «Деловому Петербургу», что покупатели ищут не просто квартиры, а новый стиль жизни.
Так, на рынке бизнес-класса также активно развиваются новые локации, например, Васильевский остров. В этом районе на декабрь 2024 года функционируют 19 ЖК, семь из которых — бизнес-класс. Девелоперы активно приобретают участки, создавая проекты с инновационными архитектурными решениями и улучшенным благоустройством.
Ранее стало известно, как продается элитное жилье в «нефтяном» регионе РФ. Также Wildberries тестирует AR-сервис для визуализации мебели в интерьере.
