В Ленобласти были забронированы почти все коттеджи за месяц до Нового года
Количество предложений по аренде загородных домов на новогодние праздники в 2024 году значительно увеличилось. По данным ЦИАН, предложение на 35% выше, чем в прошлом году, что совпадает с ростом спроса, который также возрос на 33%.
Как сообщает Алексей Попов, руководитель «Циан.Аналитики», в последние два месяца наблюдается заметное повышение активности по краткосрочной аренде домов. В условиях ограниченности выездного туризма и нехватки мест в гостиницах на зимних курортах, встреча Нового года в загородном коттедже стала все более популярной.
Платформа «Авито Путешествия» на 28 ноября сообщила, что объем раннего бронирования домов на новогодние праздники в Санкт-Петербурге и Ленинградской области на 17% превышает прошлогодние показатели.
Что касается стоимости аренды, то базовые ставки за аренду домов выросли на 16%, а на новогодние праздники цены были проиндексированы на 18%. Средняя стоимость аренды составляет около 35 тыс. рублей за сутки, при этом дома обычно сдаются на не менее чем два дня. В Ленинградской области средняя стоимость аренды загородного жилья составляет 19,5 тыс. рублей в сутки, а наиболее высокие цены наблюдаются в Сертолово (30 тыс. рублей) и поселке им. Морозова (29,7 тыс. рублей). Более доступные варианты можно найти в Приозерске и Кузьмолово, где цена составляет 11 тыс. и 7,6 тыс. рублей соответственно.
Туристическая активность в Ленобласти наблюдается с 2020 года. В 2023 году регион посетили 6,14 млн человек, а в 2024 году эта цифра увеличилась до 6,5 млн человек. Мария Фёдорова, управляющий партнер агентства недвижимости Puzzle, отмечает, что высокий спрос на аренду загородных домов связан с дефицитом гостиничных номеров и интересом к внутреннему туризму.
Опрос, проведенный «Авито Путешествия», показал, что арендаторам загородных домов важны такие параметры, как локация и транспортная доступность (43%), возможность размещения с детьми или животными (34%), количество спальных мест (32%) и стоимость на гостя (31%). Дополнительные факторы, такие как наличие удобной инфраструктуры, в том числе магазинов, развлекательных объектов и зон для барбекю, также играют значительную роль.
Арендаторы также ценят комфорт и уникальные условия, такие как сауны и фурако — традиционные японские купели. По словам генерального директора «Максимум лайф девелопмент» Игоря Карцева «Деловому Петербургу», дома с хорошими кроватями и возможностью отдыха с животными стали особенно популярны.
Ранее жителей Выборгского района предупредили о длительных звуках взрывов. Также стало известно, что в лагерях Ленобласти начнут отдыхать дети с инвалидностью.
