Эксперт Зайнуллин прокомментировал решение президента освободить от НДФЛ «ипотечников»
Ранее президент России (страна-террорист) Владимир Путин (военный преступник) подписал закон, который освобождает от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, полученной от экономии на процентах по ипотечным кредитам, взятым у работодателя или связанных с ним лиц, до 2025 года. Эти изменения в законодательстве позволят гражданам, оформившим ипотеку по льготным ставкам, сохранить комфортные условия кредитования и избежать необходимости выплачивать дополнительный налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
Редакция RuNews24.ru обратилась к кандидату экономических наук, профессору кафедры рекламы университета «Синергия» Сергею Зайнуллину с просьбой прокомментировать нововведение.
Эксперт пояснил, что в настоящее время в Налоговом кодексе существует норма, согласно которой лица, получившие кредиты по ставке ниже чем 2/3 от действующей ставки рефинансирования, облагаются НДФЛ. И в условиях высоких ставок, когда многие получатели ипотечных кредитов столкнулись с процентами, достигшими 21%, они формально подпадают под эту норму.
«Это обстоятельство вызвало справедливую критику, поскольку большинство получателей льготной ипотеки брали кредиты, когда ставки были значительно ниже. Таким образом, действия Центрального банка фактически привели к изменению условий налогообложения для этих клиентов и создали неравные условия. Чтобы устранить эту несправедливость, в Налоговый кодекс были внесены изменения, которые устанавливают освобождение от уплаты данного налога для лиц, заключивших ипотечные договоры на льготных условиях до 31 декабря 2024 года», - сказал собеседник издания.
По его словам, чтобы воспользоваться данной льготой, рекомендуется формально подать налоговую декларацию по истечении 2024 года, приложив документы, подтверждающие, что ипотечный кредит был получен до 31 декабря 2024 года. Это поможет избежать автоматического начисления налога со стороны налоговой инспекции.
«Что касается новых договоров по ипотеке, то большинство людей, которые подпадают под налогообложение, уже заключили ипотечные сделки. А из тех, кто только собирается заключить договор, льготными ставками сможет воспользоваться лишь малая часть: льготная ипотека сегодня доступна небольшому кругу социальных категорий. Да и банки часто отказывают в заключении договоров, так как лимиты, выделенные на льготные ипотеки, давно исчерпаны», - заключил Сергей Зайнуллин.
