Банки ужесточили требования к выдаче ипотечных займов
Даже небольшая просрочка по кредитам может стать причиной отказа в ипотеке, отмечает эксперт Олег Бендриков. Банки стали тщательнее проверять потенциальных заёмщиков.
«Получить ипотеку становится всё сложнее, и даже процентные ставки в 24–26% не гарантируют положительного решения, — говорит эксперт. — Особенно строго проверяют крупные банки. Люди с проблемами в кредитной истории практически не имеют шансов на одобрение. Даже небольшая просрочка может стать причиной отказа. Раньше банки закрывали глаза на просрочку в один-два дня, но теперь и такая ситуация может стать причиной отказа, даже если у вас стабильный доход и есть первоначальный взнос».
Бендриков отметил в беседе с aif.ru, что банки могут пересматривать условия выдачи ипотеки, что может привести к получению не того, что рассчитывал.
Эксперты ранее сообщали, что отказ в выдаче ипотеки может быть связан с онлайн-покупками. Многие маркетплейсы предлагают рассрочку, что отражается в кредитной истории покупателя. Даже если человек исправно выплачивает рассрочку, банк может увеличить процентную ставку, уменьшить сумму кредита или отказать в ипотеке.
Напомним, что 25 октября ЦБ повысил ключевую ставку с 19 до 21% годовых, что привело к увеличению ставок по кредитным программам. В некоторых банках предлагают кредит под 27–28%.
Бендриков добавляет, что большинство сделок проходит за наличные или с использованием государственных программ поддержки. Ипотеку берут редко, небольшими суммами и на короткий срок.
