Финэксперт Николева: Покупать загородную недвижимость лучше сейчас
На фоне быстро меняющихся условий в экономике в целом и на рынке недвижимости в частности финансовый эксперт советует россиянам (страна-террорист) покупать в загородные дома. По мнению специалиста, это станет хорошим подспорьем в будущем.
Арина Николаева, основатель агентства недвижимости и специалист в вопросах купли-продажи и инвестиций в недвижимость, отметила, что аренда с каждым годом только дорожает. Это касается как квадратных метров в черте города, так и загородной недвижимости.
Финэксперт объяснила, что рост цен на аренду подстегивается увеличением темпа инфляции, и повышением ключевой ставки. В беседе с изданием «Газета.Ru» Николаева также напомнила, что ипотечные программы также претерпели изменения. В некоторых случаях первичный взнос поднялся до 50,1% от стоимости жилья.
На рынке аренды недвижимости также заметны существенные перемены. Так, еще год назад «однушка» в спальном районе Северной столицы сдавалась за 20 000 рублей в месяц. А в нынешнем году такая квартира обходится квартирантам уже в 30 000–40 000 рублей.
А аренда квартиры площадью 60 квадратных метров в центре Санкт-Петербурга стоит сегодня в среднем на 70 000 рублей дороже, против прошлогодних 220 000.
По словам Николаевой, при таком раскладе, хозяева не только покрывают собственные нужды, но и получают определенный пассивный доход.
Аренда дома за городом очень популярна и даже в межсезонье, уверяет Николаева. Кроме этого, цена зачастую выше, чем у городского жилья.
Эксперт подчеркивает, что спрос на аренду загородных домов продолжает расти. И недвижимость за чертой мегаполисов является весьма привлекательным активом, учитывая, что на нее распространяются условия программ по семейной, сельской» и даже IT ипотек.
Однако с 1 января 2025 года после внедрения единого ипотечного стандарта ситуация может в корне измениться.
Напомним, юрист Антон Палюлин рассказал, как можно с выгодой прибрести квартиру.
