Ленобласть с 2026 года повысит минимальную площадь квартир в новых МКД с 24 до 28 кв. м
Крупнейшие застройщики Ленинградской области обратились к губернатору Александру Дрозденко с просьбой отложить введение новой нормы, увеличивающей с 2026 года минимальную площадь квартир с 24 до 28 квадратных метров. Ранее глава региона предлагал установить это ограничение с июля 2024 года.
Заместитель председателя правительства области Евгений Барановский сообщил, что поддержка инициативы позволит девелоперам адаптироваться и даст покупателям время на приобретение доступного жилья.
По данным Барановского, в Ленинградской области в настоящее время строится около 4 миллионов квадратных метров жилья, из которых примерно 70% уже выставлено на продажу. Доля квартир площадью 24 квадратных метра составляет лишь 11%. Он отметил, что изменения на рынке новостроек и новые льготные программы кредитования улучшили ситуацию. Все необходимые нормативные акты уже приняты.
Обращение к губернатору инициировал «Леноблсоюзстрой», который представил мнения региональных строителей. С 2026 года минимальная площадь квартир будет закреплена в градостроительных нормах. В мае Дрозденко анонсировал ввод этого ограничения в соответствии с московским опытом.
Директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест» Ян Фельдман указал «Коммерсанту», что доля квартир площадью до 28 квадратных метров в проектах компании составляет около 7,5%. Такие квартиры пользуются спросом среди молодежи, часто их покупают родители студентов из других регионов.
Ранее в Ленобласти запланировали внедрить новые цифровые системы для контроля за общественным транспортом с 2025 года. Также в Ленобласти выявили схему мошенничества на захоронении отходов.
