Ввод новых офисных помещений в Европе просел на 7% за полгода
По состоянию на июнь 2024 года общая площадь офисной недвижимости в Европе достигла 1,6 миллиона квадратных метров, что на 9% превышает показатели аналогичного периода 2023 года. В то время как арендаторы начинают восстанавливать свою деятельность, темпы ввода новых офисов сократились на 7%.
Изменения в экономике и переход на гибридный формат работы привели к тому, что многие компании сокращают свои офисные площади, чтобы адаптироваться к новым условиям. Наиболее благоприятные условия для аренды наблюдаются на юге Европы: в Лиссабоне, Мадриде и Барселоне зафиксирован рост аренды офисных помещений на 40%, 9% и 11% соответственно по сравнению с базовыми показателями последних пяти лет.
На ключевых рынках офисной недвижимости Европы наблюдается дефицит доступных площадей и рост арендных ставок. Второй квартал 2024 года показал незначительное увеличение доли вакантных офисов — с 8,6% до 8,8%. Однако в центре Парижа и крупных городах Германии этот показатель составляет менее 6%, сообщает портал «Международные инвестиции».
Ранее в Подмосковье осенью подешевели частные дома. Также в Москве спрос на новостройки снизился в августе.
