«Метриум»: спрос на новостройки в Москве упал в два раза за год
В Москве доля ипотечных сделок по покупке недвижимости в августе снизилась до 60% с 70%. В столице совершили 5 192 сделки в последний летний месяц.
Падение к июлю составило 27% и 53% за год. Продажи строящегося жилья в массовом сегменте в августе снизились на 9,6%, в элитном классе – на 77,7%, в бизнес-классе они упали на 27,8%, а в премиум-классе – на 13,1%.
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов рассказал «Газете. Ru», что застройщики продолжают делать скидки на множество лотов.
Максимальный размер дисконта в столице составил 45,4%. По мнению эксперта, спад приобретения строящегося жилья можно объяснить отменой льготной ипотеки и IT-ипотеки в столице, ростом рыночных ставок по кредитам на жилье и ужесточением правил семейной ипотеки.
Программы рассрочек стали широко распространяться даже в бизнес-классе. Сырцов считает, что спас активности покупателей будет недолгим. Власти уже сообщили о введении новых программ ипотеки для молодых специалистов, работающих в науке, промышленности, строительстве.
После повышения ключевой ставки до 18% выросли ставки по ипотеке.
В июле они выросли до 10,22% – это рекорд с 2019 года.
Ранее называли число квартир в Москве, которые стоят до 15 млн рублей.
