Общество13.05.2025 - 10:19В Госдуме планируют облегчить процесс проведения собраний собственников жильяВ многоквартирных домах ежегодно проходят общие собрания владельцев. С 1 марта 2023 года порядок их организации регулируется: собрания должны проходить исключительно через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или местные информационные системы. Голосования, проведенные на других платформах, считаются недействительными.
Фото: AI, Источник: Kandinsky by Sber AIОднако в некоторых случаях наблюдается низкая активность владельцев, что приводит к отсутствию необходимого кворума для принятия важных решений.
С целью повышения эффективности проведения общих собраний и привлечения большего числа участников, Сергей Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, в интервью «Парламентской газете» предложил несколько инициатив.
В частности, предлагается изучить возможность снижения кворума для организации повторного общего собрания владельцев многоквартирных домов, необходимого для смены управляющей компании, с текущих 50% до 25%. По мнению Пахомова, данное изменение не является обязательным, так как существующий порог в 50% считается оптимальным. Вместо этого, следует сосредоточиться на поиске альтернативных решений, направленных на повышение удобства участия в общих собраниях.
Среди предлагаемых мер - внедрение электронных платформ для голосования с гарантированной идентификацией участников. Также рассматривается возможность проведения голосований в формате видеоконференций. Кроме того, предлагается предоставить владельцам право передавать свой голос другому лицу в случае невозможности присутствия на собрании.
Что касается сроков внесения соответствующего законопроекта, Пахомов отметил, что работа над документом продолжается. Существуют определенные технические и организационные трудности, связанные с адаптацией информационных систем к новым требованиям. Однако комитет активно работает над устранением этих препятствий с целью обеспечения максимального удобства для владельцев при участии в общих собраниях.
Дополнительно обсуждается законопроект, предусматривающий возможность проведения голосования на собрании способом «конференции». В рамках данного подхода каждый этаж многоквартирного дома будет представлен одним представителем, который будет голосовать от имени всех жильцов данного этажа. Законопроект находится на стадии доработки с учетом поступивших замечаний.
Пахомов подчеркнул, что основная цель предлагаемых изменений - не принуждение владельцев к участию в управлении многоквартирным домом, а создание условий, при которых участие в общих собраниях станет максимально удобным и привлекательным для всех заинтересованных лиц.
Автор: Анастасия Благая
Новые комментарии