Количество сделок по приобретению жилья с риелторами в Тюмени сократилось

Недвижимость31.03.2025 - 12:11Риэлторы в Тюмени столкнулись с сокращением около 40% сделок по недвижимостиФото: Максим Блинов, Источник: РИА НовостиАналитик Российской (страна-террорист) Гильдии Риелторов Светлана Молодкина сообщила, что в 2025 году в Тюмени наблюдается резкое снижение числа сделок по приобретению жилья с участием риелторов. Речь идет о 40% сделок, которые риелторы не смогли завершить в этом году. Она отметила, что спрос уменьшился на фоне общего снижения сделок. В настоящее время доля сделок, осуществляемых через агентства недвижимости, составляет 81%. Президент РГР Артемий Шурыгин добавил, что риелторы также сталкиваются со снижением уровня доходов. По словам эксперта по недвижимости Артемия Шурыгина, размер комиссионного вознаграждения риелтора обычно зависит от стоимости объектов. Хотя цены на недвижимость остаются стабильными, количество сделок снизилось на 20-50% в зависимости от сегмента и региона из-за низкого спроса и ограниченного доступа к ипотеке. Это, безусловно, приводит к уменьшению доходов специалистов рынка недвижимости. В настоящее время наблюдается очистка рынка от слабых участников, которые не способны адаптироваться и развивать необходимые навыки. Эксперт подчеркнула, что в текущих условиях требуется быстрая адаптация к новым рыночным реалиям. В настоящее время наблюдается рост альтернативных сделок, предполагающих одновременную продажу одного объекта и покупку другого, иногда с помощью ипотеки. Специалистам по продаже недвижимости приходится управлять целыми цепочками сделок, что требует высокого профессионализма и стойкости. Укажем, что использование эскроу-счетов привело к подорожанию недвижимости в Тюмени. В среднем стоимость загородной недвижимости выросла на 3%. Ранее мы сообщали, что почти 50% граждан РФ хотят использовать собственные средства при приобретении жилья.Автор: Владимир Макаров