Общество27.02.2025 - 07:39
Депутат Разворотнева выступила с инициативой по введению «периода размышлений» для операций с жильем
По словам авторов предложения, это даст возможность более эффективно защитить граждан от мошеннических схем. Исключениями, как отметила депутат, станут ситуации, когда средства требуются срочно.
«Период размышлений» для сделок с недвижимостью предполагает временное приостановление движения денежных средств на банковских счетах, полученных от продажи жилья. Данный законопроект подготовила заместитель председателя думского комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
В разговоре с «Парламентской газетой» депутат подчеркнула, что законопроект направлен на дополнительную защиту граждан от мошенников. Речь идет о случаях, когда злоумышленники принуждают человека продать квартиру или дом, а вырученные средства отправить им, пояснила Разворотнева.
Парламентарий уточнила, что мошенническая схема выглядит следующим образом: преступники находят жертву, рассказывают ей убедительную историю — например, убеждают участвовать в «специальной операции МВД», — затем жертва сама находит покупателя и реализует свое имущество. Покупатель в этом случае ничего не подозревает. Они встречаются, оформляют сделку, владелец недвижимости получает деньги и передает их мошенникам. А затем у него наступает осознание произошедшего. Продавец понимает, что попал в ловушку, но уже ничего изменить нельзя.
По словам Разворотневой, закон будет предусматривать объявление всех операций, связанных с деньгами, полученными от продажи жилья, подозрительными. Эти средства будут «замораживаться» на определенный срок, чтобы человек мог еще раз все переосмыслить. Если гражданин стал жертвой мошенников, он сможет отменить сделку, вернув покупателю его деньги, или хотя бы не остаться без средств и приобрести другое жилье.
Исключениями, как отметила депутат, станут ситуации, когда деньги нужны срочно: для выплаты кредита, покупки другой недвижимости или медицинских расходов. Чтобы избежать «периода размышлений», необходимо будет обратиться в банк и предоставить подтверждающие документы: договор купли-продажи на новое жилье, медицинские справки и свидетельства.
Концепцию «периода размышлений» положительно оценили в Совфеде. Сенатор Анатолий Артамонов считает, что это необходимо сделать. Особенно это важно для пожилых людей, часто не ориентирующихся в вопросах финансовой грамотности и нередко становящихся жертвами мошенников.
Идею, по словам Разворотневой, уже предварительно одобрил Центробанк. В настоящее время законопроект находится на рассмотрении в правительстве, ответ авторы инициативы ожидают получить в ближайшее время.
Ранее в Госдуме рекомендовали внести в законопроект о создании механизмов противодействия обманным кредитам новые поправки. Юристы оценили «период размышлений» как инструмент для борьбы с мошенниками в кредитной сфере.
Автор: Наталья Лебедева
Новые комментарии