Дом25.02.2025 - 11:35
В 2025 году средняя стоимость квадратного метра с готовой отделкой в Петербурге составит 243 тыс. рублей.
По итогам 2024 года на рынке жилья агломерации Санкт-Петербурга и Ленинградской области наблюдается рост интереса к квартирам с готовой отделкой, который достиг 70%. Этот показатель значительно увеличился по сравнению с 2021 годом, когда он составлял примерно 65%.
Фото: Freepik
Аналитики Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» отмечают, что основным преимуществом новостроек по сравнению со вторичным жильем является наличие свежей отделки, что особенно важно для квартир в старом фонде, где необходимо проводить трудоемкие черновые работы.
Дополнительным фактором популярности является услуга по меблировке, которая активно развивается после ухода западных брендов. Местные производители мебели начали выпускать продукцию, предлагая комплексные решения в сотрудничестве с крупными застройщиками. Сегмент модульной мебели стал лидером по росту, показав увеличение объемов продаж на 40% за последний год, что объясняется привлекательностью таких комплектов, которые стоят дешевле, чем индивидуальные заказы.
На январь 2025 года средняя цена квадратного метра с готовой отделкой в Санкт-Петербурге составила 243 тыс. рублей, в Ленинградской области — 169 тыс. рублей. За возможность заказать готовую отделку на этапе приобретения квартиры застройщики требуют доплату от 30 до 35 тыс. рублей за квадратный метр. В условиях роста цен на строительные материалы и высоких ипотечных ставок покупатели предпочитают варианты с готовой отделкой, что позволяет избежать дополнительных расходов на ремонт.
Эксперты подчеркивают, что квартиры с отделкой и меблировкой пользуются высоким спросом, так как они помогают экономить время и деньги, которые могли бы быть затрачены на ремонт. Это особенно актуально для инвесторов, которые могут сразу сдать жилье в аренду. В 2025 году в новостройках, например, от компании Setl Group, можно выбрать варианты отделки с кварцвинилом различных оттенков, а также современные решения в стиле скандинавского дизайна с минималистичными формами и натуральными материалами, сообщает «Деловой Петербург».
Автор: Руслан Лебедев
Новые комментарии