Как сообщает «kamysh.press» с ссылкой на официальный сайт Главного управления Государственной налоговой службы (ГНС) в Сумской области, важно учитывать налогообложение доходов физических лиц от коммунальных платежей, если они включены в стоимость аренды жилья.
В частности, любой доход, полученный резидентами и нерезидентами от деятельности на территории Украины, считается доходом с источником происхождения в нашей стране. Эти правила распространяются на доходы от аренды или найма недвижимости, находящейся в Украине, независимо от гражданства сторон сделки.
Согласно «Гражданскому кодексу Украины», арендодатель передает имущество арендаторам во временное и платное пользование, а размер арендной платы определяется соглашением сторон.
Если физическое лицо сдает свою недвижимость, налоговым агентом по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) является арендатор, который обязан самостоятельно начислить, удержать и перечислить средства в государственный бюджет до или в момент выплаты дохода арендодателю.
Ставка НДФЛ составляет 18 процентов (согласно пункту 167.1 статьи 167 «Налогового кодекса Украины»).
Важно: даже если арендодатель получает от арендатора сумму, которая включает коммунальные платежи, с этой суммы также удерживается налог. Налоговый агент обязан своевременно и в полном объеме уплачивать налоги с доходов физических лиц при аренде недвижимости.
Ранее мы сообщали о том, что адвокат объяснила, обязан ли мобилизованный предприниматель уплачивать налоги.
Автор: Віталій Шульгін
Новые комментарии