Общество06.06.2025 - 10:55
Юрист Муртазина о конфликте из-за забора: Важно быть собственником земельного участка, границы которого нарушены
В России не редкость, когда соседи по даче или частному дому без разрешения ставят заборы на чужой земле. Как действовать в такой ситуации, разъяснила юрист.
Фото: сгенерировано ИИ, источник: shedevrum.ai
Если сосед по даче или дому установил забор на чужой территории, первым делом необходимо подать заявление в территориальный орган Росреестра или в орган муниципального земельного контроля в том регионе, где расположен земельный участок. Об этом в интервью с ИА RuNews24.ru сообщила юрист Ляйсан Муртазина.
По словам эксперта, часто таким органом является земельный отдел администрации соответствующего города.
Указанные государственные органы рассматривают такие вопросы в административном порядке. В случаях, когда ситуация вызывает сомнения, следует обращаться в суд для защиты нарушенного права по месту расположения земельного участка с соответствующим исковым заявлением.
«Чтобы избежать ошибок, рекомендую сразу проконсультироваться с квалифицированным юристом. Также одним из важных аспектов своей защиты от незаконных действий соседа является то, что человек должен быть правообладателем земельного участка, границы которого он нарушил. Для этого права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждены правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав)», - уточнила юрист.
Ляйсан Муртазина добавила: прежде чем подавать жалобу на соседа, следует выяснить, установлены ли границы (проведено межевание) вашего и соседнего земельного участка в соответствии с законом. Например, определены ли координаты ключевых точек границ земельных участков.
«Если границы вашего участка не установлены, необходимо обратиться к кадастровому инженеру», - резюмировала юрист.
Автор: Мария Токарева
Новые комментарии