Строгие меры против отмывания денег замедляют рост цен на жильё в странах ОЭСР

Недвижимость 25.05.2025 - 09:54 Борьба с отмыванием денег ограничивает повышение цен на недвижимость в развитых государствах. Австралийские экономисты провели анализ данных из 31 страны Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) за период с 2012 по 2023 годы и установили, что в странах с более строгими антиотмывочными мерами темпы роста реальных цен на жильё замедляются. Исследование основывалось на индексе Basel AML, который показывает уязвимость государства к отмыванию денег, и индексе ОЭСР для оценки реальной стоимости недвижимости. Результаты исследования показали, что увеличение индекса AML на одну единицу ведёт к снижению цен на жильё примерно на 3,3%. Учёные подчеркнули, что недвижимость зачастую используется как инструмент для легализации незаконных доходов — объекты приобретаются за наличные, конечные владельцы скрываются, а прибыль извлекается. Это создаёт искусственный спрос, особенно в сегменте роскошной недвижимости, что приводит к росту цен и на менее престижных рынках. Увеличение цен привлекает спекулянтов и усиливает волатильность рынка. Девелоперы сосредотачиваются на элитных объектах, что уменьшает доступность жилья для широкой публики. Исследователи предлагают интегрировать ужесточение антиотмывочных мер в жилищную политику для повышения доступности жилья в странах ОЭСР, сообщает издание Frank media. Ранее эксперты делились советами о том, как приобрести недвижимость по цене ниже рыночной. Также у российских электриков может появиться льготная ипотека. Автор: Руслан Лебедев Читайте нас в телеграм.