Депутат Разворотнева: Оспаривание поддельных протоколов собраний жильцов стало проще

Недвижимость19.05.2025 - 09:45Теперь оспорить фальсифицированные протоколы собраний жильцов стало легчеУправляющие компании, использующие недостоверные протоколы собраний жильцов, продолжают свою деятельность благодаря несовершенству законодательства. В Госдуме принято решение публиковать единственный оригинальный протокол в системе ГИС ЖКХ сразу после проведенного собрания. Это предоставит жильцам возможность в любое время ознакомиться с итогами голосования и оспорить их. На странице протокола будет добавлена кнопка для подачи жалобы, а также опция скачивания документа с электронной подписью для использования в ГЖИ или суде.Фото: Владимир Трефилов, Источник: РИА НовостиМинистерство строительства поддержало данную инициативу. Автор законопроекта, Светлана Разворотнева, рассказала о новых положениях.Она отметила в интервью «Парламентской газете», что в настоящее время ГЖИ проверяет собрания только при наличии двух и более собраний по одному вопросу в течение трех месяцев. Предлагаемые изменения обязуют ГЖИ проявлять большую активность.Изменения определят действия ГЖИ при обращениях на непрофессионализм инициаторов собраний. Закон установит ответственность за отсутствие публикации протокола в ГИС ЖКХ.Единый протокол в ГИС ЖКХ упростит защиту прав собственников. Они смогут использовать документ с электронной подписью в качестве доказательства в суде без необходимости запрашивать копии у ГЖИ.Светлана Разворотнева сообщила, что закон требует информировать жильцов о собраниях через портал госуслуг. Она надеется, что в будущем уведомления будут приходить в более удобном формате. Если собственник обнаружит свою подпись в протоколе, не участвуя в голосовании, он сможет подать заявление в городскую жилищную инспекцию (ГЖИ) через ГИС. ГЖИ проверит результаты и примет меры в случае несоответствия волеизъявлению.По её мнению, это поможет собственникам противостоять мошенничеству управляющих компаний. ГЖИ, в свою очередь, будет более активно защищать интересы жильцов. Например, если 10% собственников обнаружат несоответствия, ГЖИ обязана провести проверку.Борис Гладких согласился с тем, что УК необходимо исключить из рынка. Он предложил упростить законодательство, чтобы собственники могли запрашивать дополнительную информацию и приостанавливать процесс рассмотрения протокола.Гладких подчеркнул важность активного участия собственников в управлении домом, отметив, что многие не хотят брать на себя ответственность из-за бесплатной работы и недопонимания среди соседей. Он также предложил усовершенствовать процедуру подписания актов работ: если жильцы не выражают возражений в течение месяца, акт считается принятым. Оспорить можно только качество выполненных работ, но не их стоимость.Разворотнева сообщила, что законопроект проходит финальную стадию согласования в Минстрое и может быть представлен в Госдуму в ближайшие дни.Автор: Анастасия Благая