В Краснодаре наблюдается снижение покупок жилья в новых комплексах

Недвижимость28.04.2025 - 07:20В Краснодаре наблюдается снижение продаж квартир в новых жилых комплексах на 27,2% за последний год. В период с января по март было зарегистрировано 4,47 тыс. сделок купли-продажи жилья в новостройках, в то время как за аналогичный период 2024 года этот показатель составлял 6,14 тыс. сделок. Данные предоставила пресс-служба системы мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro.Фото: сгенерировано ИИ, источник: shedevrum.ai Аналитики подчеркивают, что по сравнению с последним кварталом прошлого года продажи упали на 13,5% (с 5,17 тыс. до 4,47 тыс. сделок). Средняя стоимость квартиры в новостройке в Краснодаре в первом квартале 2025 года составила 8 млн рублей, что на 9,1% ниже, чем в аналогичный период 2024 года. Тогда средняя цена достигала 8,8 млн рублей. В то же время, по сравнению с четвертым кварталом 2024 года, наблюдается небольшой рост на 1,3%. Об этом сообщило «РБК Краснодар». Эксперты связывают снижение спроса с трудностями в получении ипотечного кредита: семейная ипотека с льготными условиями недоступна для всех категорий покупателей, а процентные ставки по рыночным ипотечным программам в настоящее время остаются высокими. Общий объем предложения на рынке новостроек в указанный период составил 49,8 тыс. объектов, что на 15% больше, чем в январе-марте 2024 года (43,2 тыс. лотов). Однако по сравнению с четвертым кварталом 2024 года, когда в Краснодаре было 51,3 тыс. квартир в новостройках, предложение сократилось на 2,9%. При этом в Крыму жилье покупают еще до завершения строительства объекта. Также сообщалось о возможном дефиците новостроек в России (страна-агрессор). Автор: Ирина Захарова