Экономика25.04.2025 - 06:55
Эксперт Сафонов: Ипотечные условия не улучшатся до 2027 года
Граждане России (страна-террорист) не должны ожидать более привлекательных ипотечных предложений до 2027 года. С таким мнением выступил профессор Финансового университета при правительстве РФ Александр Сафонов.
Фото: Юлия Иванко, источник: портал мэра и правительства Москвы
На текущий момент ключевая ставка Центробанка составляет 21%, что, по мнению эксперта, является чрезмерно высоким уровнем для потенциальных заемщиков. Рыночные ипотечные ставки в большинстве случаев даже превышают данное значение. Кроме того, отмена комиссий на оформление государственной ипотеки вызывает недовольство кредитных организаций, что негативно влияет на объемы выданных кредитов. Застройщики также не могут снизить цены на жилье, так как часть их прибыли идет на погашение банковских кредитов.
– В результате высокая стоимость жилья делает покупку за наличные доступной лишь ограниченному числу людей, а высокие процентные ставки затрудняют оформление ипотеки. Эти причины будут основными в течение всего 2025 года, – уточнил эксперт в интервью телеканалу «Москва 24».
Сафонов ожидает, что такая ситуация сохранится и в последующие два года. Он объясняет свой прогноз низкой вероятностью достижения инфляции целевого уровня в 4% к указанному сроку. В противном случае условия коммерческой ипотеки не станут более доступными, подчеркивает он.
Ранее специалисты прогнозировали рекордное снижение рынка ипотечного кредитования в России (страна-террорист). Итоговые данные 2025 года могут стать самыми худшими за последние восемь лет, а объемы выдачи ипотечных кредитов могут сократиться на 30-40% по сравнению с 2024 годом.
Автор: Ирина Захарова
Новые комментарии