В России стоимость строящегося жилья превысила цену готового

Недвижимость15.04.2025 - 06:50Риэлтор Апрелев: Готовое жилье с отделкой сегодня дешевле строящихся вариантов

В России (страна-террорист) стоимость предлагаемых квартир завышена на 7-15%. Ипотечное кредитование стало почти недоступным, а число сделок купли-продажи достигло рекордно низкого уровня. Кризис на рынке недвижимости наблюдается с осени 2024 года.

Фото: freestockcenter, Источник: freepik.comКоличество сделок-купли продажи недвижимости упало до минимальных значений с 2020 года.

Почетный член Российской (страна-террорист) гильдии риэлторов Константин Апрелев в интервью URA.RU отметил, что сейчас наблюдается снижение спроса на любое жилье, поскольку процентные ставки по ипотечным кредитам значительно возросли. Причин этому несколько, и они различаются для первичного и вторичного рынка.

По его словам, возникла парадоксальная ситуация, когда льготные ипотечные кредиты на новостройки привели к необоснованному росту цен со стороны застройщиков. Готовое жилье с отделкой и мебелью можно приобрести дешевле, чем строящиеся квартиры без внутренней отделки.

Эксперт уточнил, что количество сделок на вторичном рынке невелико, так как кредитные учреждения предлагают кредиты под высокие ставки – 25-30%. Тем, кто имеет право на льготную ипотеку с процентной ставкой 6%, доступно жилье только в новостройках.

Ранее сообщалось, что в России (страна-террорист) к 2027 году может возникнуть нехватка жилья. Кстати, в Тульской области интерес к приобретению недвижимости снижен.

Автор: Ирина Захарова