Новосибирская область04.04.2025 - 08:26Обремененный 280 инвесторами объект в Новосибирске попытаются продать на аукционе
В Новосибирске снова выставлен на аукционные торги объект незавершенного строительства, находящийся на улице Ватутина. Департамент имущества городской администрации установил стартовую цену лота в размере 1,8 миллиарда рублей. Участвовать в торгах смогут все желающие, так как процесс будет открытым. По официальным данным, степень готовности здания составляет 74%.
Фото: Юлия Данилова, источник: Infopro54
Среди обременений объекта указано присутствие 280 инвесторов. Более того, объект не соответствует градостроительным нормам: площадь застройки превышает максимально допустимые 80%, а количество парковочных мест также не соответствует установленным требованиям. Согласно расчетам, здание должно иметь не менее 740 машиномест, но проект предусматривает лишь 67 мест в подземном паркинге и 54 — вдоль улицы Ватутина. Также обнаружено, что здание выходит за пределы земельного участка.
Аукцион запланирован на середину мая. Ранее попытки продать этот объект не увенчались успехом из-за отсутствия покупателей.
Объект принадлежит компании ООО «ПК Подсолнух», основанной в 2002 году. В 2009 году она была признана банкротом, в 2012 году началось конкурсное производство. В 2017 году фирма возобновила налоговую регистрацию, но в 2019 году против нее вновь инициировали процедуру банкротства. Земельный участок площадью 3 924 кв. м был передан в аренду в 2005 году, однако срок его действия истек в 2019 году и не был продлен.
Первоначальный проект предполагал, что комплекс «Подсолнух-2» станет торгово-офисным центром общей площадью более 34 тысяч кв. м. Он должен был включать 14-этажную башню для офисов и шестиэтажный торговый корпус. Однако объект остался незавершенным и находится в долевой собственности.
По решению Ленинского районного суда здание подлежит продаже на публичных торгах с возможностью повышения стартовой цены. Согласно оценке, после завершения аукциона новый владелец сможет оформить аренду земельного участка без торгов однократно, исключительно для завершения строительства.
Ранее жители Бердска создали петицию с требованием установить светофор на месте смертельного ДТП. Также в Новосибирской области утвердили первые маршруты по программе автотуризма.
Автор: Руслан Лебедев
Новые комментарии