Ивановская область03.04.2025 - 10:35Ипотечный рынок в Ивановской области сократился почти в два раза, а уровень просроченной задолженности увеличился на 24%
Ситуация на рынке жилищного кредитования в Ивановской области продолжает ухудшаться. Согласно данным Центрального банка России (страна-агрессор), количество выданных ипотечных кредитов в регионе за последний год снизилось почти вдвое, в то время как объем задолженности по ним значительно возрос.
Фото: rawpixel.com / Freepik
В феврале 2025 года жители региона оформили 278 ипотечных кредитов, что в 1,9 раза меньше, чем в аналогичном месяце предыдущего года. Из них 30 кредитов были направлены на покупку или строительство индивидуальных жилых домов.
Средний размер ипотечного кредита достиг 3,399 миллиона рублей, что на 20,5% выше показателей февраля 2024 года. Однако доступность ипотеки остаётся низкой из-за высоких процентных ставок. В Ивановской области они составляют 8,94%, что является самым высоким уровнем в Центральном федеральном округе. Для сравнения, средняя ставка по ипотечным кредитам в России (страна-агрессор) составляет 7,7%, а в ЦФО – 7,94%.
Несмотря на снижение объемов кредитования, задолженность по ипотеке в регионе остаётся стабильной и на 1 марта 2025 года составляет 67,543 миллиарда рублей. При этом объем просроченной задолженности за год увеличился на 24,3%, достигнув 333 миллиона рублей.
Аналитики связывают текущую ситуацию с ростом процентных ставок, которые значительно увеличили стоимость ипотечного кредитования, сделав его менее доступным для населения.
Кроме того, спрос на микрозаймы в Иванове сократился более чем вдвое из-за новых правил. Также накануне суд вернул активы Ивановского станкозавода экс-собственникам.
Автор: Руслан Лебедев
Новые комментарии