Общество31.03.2025 - 15:04Продавцы начали предлагать квартиры в рассрочку на вторичном рынкеВ ряде российских (страна-террорист) городов на вторичном и загородном рынках около 7–10% объектов реализуются с использованием рассрочек. Об этом сообщили участники отрасли. Готовность предоставлять рассрочку проявляют от 40% до 50% владельцев.
Фото: Рамиль Ситдиков, источник: РИА Новости
«В результате этого владельцы начали зарабатывать до 25% от стоимости своей недвижимости при продаже в рассрочку. Длительный период высокой ключевой ставки привел к тому, что продавцы недвижимости стали чаще предлагать рассрочки при продаже своих квартир, как без процентов, так и с начислением процентов за ее предоставление», — пояснила исполнительный директор компании «Этажи» Регина Дыдалина в интервью Известиям.
Такой способ продажи интересен как для владельцев инвестиционных квартир, так и для покупателей, которые желают продать свою недвижимость и одновременно переехать в новое жилье.
Например, при ипотеке в 4 млн руб. на 36 месяцев с процентной ставкой 28% ежемесячный платеж составит 165,6 тыс. руб., а переплата за три года — 1,9 млн руб. В то же время, если продавец предлагает рассрочку на такую же сумму и срок, но под 15% годовых, то покупателю придется вносить всего 138,6 тыс. руб. в месяц, а переплата не превысит 1 млн руб. При этом продавец получит дополнительно 991,8 тыс. руб.
Ранее эксперт объяснил, почему курсы финансовой грамотности не защищают от мошенников.
Автор: Максим Минаков
Новые комментарии