Рынок московских пентхаусов начинает стабилизироваться в 2025 году после стремительного повышения цен

Дом28.03.2025 - 12:13В Москве наблюдается 3,5-кратное сокращение предложения пентхаусов в новостройках премиум-класса

За последние три года количество пентхаусов в московских новостройках бизнес-класса уменьшилось в 3,5 раза. Специалисты аналитических агентств NF Dom и October Group отметили дефицит этого типа жилья в столице.

Основной причиной снижения предложения стало отсутствие новых пентхаусов на рынке в 2023-2024 годах, что не смогло удовлетворить высокий спрос.

В результате, рост цен оказался неизбежным. По данным аналитиков, в 2024 году цена квадратного метра в пентхаусах возросла на 38% — с 609 тысяч до 844 тысяч рублей. Средняя стоимость одного объекта также увеличилась на 11%, с 86,6 миллиона до 96 миллионов рублей.

Тем не менее, в начале 2025 года на рынке стали наблюдаться изменения. В феврале средняя цена квадратного метра в пентхаусах снизилась до 809,7 тысячи рублей, а средняя стоимость лота — до 87,3 миллиона рублей. Это свидетельствует о начале стабилизации рынка в сегменте элитной недвижимости Москвы, отметили эксперты «Известиям».

Ранее дизайнер выделила основные ошибки при оформлении спальни. Также психолог пояснила, как выбор цвета в интерьере воздействует на психоэмоциональное состояние.

Автор: Руслан Лебедев