Обнаружен регион России с резким увеличением цен на офисную аренду

Недвижимость17.03.2025 - 07:05В Новосибирске стоимость аренды офисов возросла на 58,8%В марте в Новосибирске средняя арендная стоимость офисов класса А составила 2,6 тыс. руб. за кв. м. Это на 58,8% выше, чем в аналогичном периоде 2024 года.Фото: ru.freepik.comАренда офисов класса B возросла за год на 29,4%, достигнув 1,66 тыс. руб. за кв. м. Эти данные предоставила консалтинговая компания CORE.XP.Новосибирск занимает второе место по количеству офисных площадей классов А и В среди 14 крупнейших городов России (исключая Москву и Санкт-Петербург). Общий объем качественных офисных помещений в городе составляет 393 тыс. кв. м. Цены на аренду варьируются от 0,7 тыс. руб. до 3,5 тыс. руб. за квадратный метр в месяц.По данным CORE.XP, уровень вакантных офисных площадей в городах-миллионниках не превышает 2%. Строительство новых офисных зданий в этих городах остается на низком уровне, снизившись на 27% в прошлом году по сравнению с предыдущим.Заместитель директора отдела региональных проектов CORE.XP Иван Козис отметил, что это связано с высокой стоимостью заемных средств. В период с 2025 по 2028 год среднегодовой объем строительства новых офисов в регионах прогнозируется на уровне 38 тыс. кв. м, что на 60% ниже, чем средний объем ввода в эксплуатацию за последние пять лет, добавил он. Автор: Ирина Захарова