Недвижимость26.02.2025 - 06:41В Москве разрыв в ценах между квартирами с отделкой и без нее увеличился в три разаСредняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса в столице без отделки составляет 453 тыс. рублей. Это на 69 тыс. рублей ниже, чем в аналогичных квартирах с отделкой от застройщика. Об этом информировали в компании STONE.
Фото: freepik.comЗа год ценовой разрыв между квартирами с отделкой и без нее стал втрое больше.
Аналитики отмечают, что с учетом средней стоимости ремонтных работ покупка жилья с отделкой становится экономически нецелесообразной. Год назад разница в цене между квартирами бизнес-класса с отделкой и без составляла всего 22 тыс. рублей. Квартиры с предчистовой отделкой (white box) в новостройках бизнес-класса предлагаются в среднем по 460 тыс. рублей за 1 кв. м.
По расчетам, 64% квартир бизнес-класса выставлены на продажу без отделки, 9% – с отделкой, а 27% – с предчистовым ремонтом. Высокая доля жилья без отделки объясняется тем, что покупателям этого сегмента важнее возможность самостоятельно планировать и обустраивать свое жилье, написали «Известия».
На рынке новостроек бизнес-класса в старой Москве доступно около 22 тыс. вариантов в 148 проектах. Большинство из них (14 тыс. помещений в 124 проектах) – без отделки. Полная отделка предлагается в более чем 2 тыс. квартир в 39 проектах, а предчистовая отделка – почти в 6 тыс. квартир в 45 проектах.
Кстати, в столице в сентябре на 26% возрос интерес к жилью в новостройках.
Также сообщалось, что в Москве объем арендного жилья увеличился на 50% с начала 2025 года.
Автор: Ирина Захарова
Новые комментарии