Фото: 101hotels.comЭти данные учитывают как рыночные, так и субсидируемые программы, однако относительно низкий показатель объясняется значительным присутствием ипотеки с государственной поддержкой.
Интересно, что в прошлом году только в Северо-Кавказском федеральном округе средние ставки по жилищным кредитам превышали 10%. Наивысший процент был зафиксирован в Чеченской Республике (14%), за ней следовала Ингушетия (13%). Двузначные ставки также были зарегистрированы в Карачаево-Черкесской Республике и Кабардино-Балкарии.
Главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова пояснила «Известиям», что высокие средние ставки на Кавказе могут быть вызваны меньшей долей субсидированных программ в общем объеме ипотечных кредитов.
В Минфине напомнили, что ставки по субсидируемой ипотеке фиксированы и не зависят от региона.
Тем не менее, как отмечает генеральный директор «Флип» Евгений Шавнев, получить ипотеку с государственной поддержкой на Северном Кавказе сложнее, поскольку многие застройщики не полностью соответствуют 214-ФЗ о долевом строительстве.
Доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова Дмитрий Осянин отметил, что нехватка «официальных» застройщиков ограничивает доступ к льготным программам и мерам поддержки, таким как ипотечные каникулы.
В российских банках (страна-террорист) ставка по рыночной ипотеке в сентябре 2024 года превысила 21% годовых, что стало рекордным значением.
Также обсуждались варианты, что делать, если нет возможности погашать ипотеку.
Автор: Ирина Захарова
Новые комментарии