В Барнауле застройщики будут отчислять 4 663 рубля за каждый кв. м жилья на соцобъекты
В Барнауле принято решение, согласно которому застройщики будут отчислять 4 663 рубля за каждый квадратный метр нового жилья, включая апартаменты и общежития. Эти средства будут направлены на строительство социальных объектов, таких как школы и детские сады. Вопрос был утвержден на заседании городской Думы 14 февраля, где председатель комитета по строительству Роман Тасюк отметил, что эта мера необходима, поскольку темпы жилищного строительства в городе значительно опережают создание социальной инфраструктуры.
Отмечается, что сейчас город нуждается, как минимум, в восьми новых школах. Проекты на 5,7 тыс. учеников, разработанные институтом «Алтайгражданпроект», были представлены еще в 2023 году, но они касаются только Индустриального района. Дополнительная потребность в учебных заведениях наблюдается также в центре города и на Горе, где старые здания заменяются новыми высотками.
В последние годы в Барнауле были введены в эксплуатацию новая школа на ул. Взлетной (на 550 учеников) и детский сад на ул. Сергея Семенова.
В 2024 году продолжается строительство школы в квартале 2033, которая станет первой «супершколой» на 1,1 тыс. учеников. Ее стоимость составляет 1,87 млрд рублей, из которых 80% финансируется из бюджета края.
Стоимость строительства социальной инфраструктуры выросла на 30%, что связано с новыми требованиями по сейсмичности, которые повышают требования к зданиям.
Застройщики будут отчислять средства в бюджет города по установленной ставке за каждый квадратный метр, причем 25% суммы будет уплачено при старте строительства, а оставшиеся 75% — после завершения. В случае увеличения площади здания сумма отчислений увеличится. Собранные средства будут направлены только на строительство и реконструкцию социальных объектов.
Между тем, это соглашение может повлиять на стоимость жилья в новых домах. Девелоперы отмечают, что дополнительные отчисления могут привести к росту себестоимости строительства и, как следствие, цен на жилье. В 2024 году средняя цена на новостройки в Барнауле составляет 110 тыс. рублей за квадратный метр, а стоимость на премиум-классы уже превышает 300-350 тыс. рублей, пишет ИА «Толк».
Ранее Алтайское УФАС зафиксировало кратный рост заявлений о нарушениях. Также в Алтайском крае начнется реконструкция аэродрома Барнаула в 2025 году.
Новые комментарии