Эксперт пояснил, как быть, если один из собственников не платит за ЖКУ
Когда в квартире несколько собственников, встает вопрос о распределении расходов на коммунальные услуги. Особенно остро он стоит, если один из владельцев не проживает в ней и не желает оплачивать то, чем не пользуется.
Юрист Андрей Фрадкин рассказал, как действовать в такой ситуации.
Как собственники оплачивают услуги ЖКХ?
Он отметил в беседе с «Секретом фирмы», что по закону владельцы обязаны оплачивать содержание квартиры, независимо от проживания. Способ оплаты зависит от того, разделены ли лицевые счета.
При общем счёте коммунальные услуги рассчитываются исходя из площади квартиры: отопление, взносы за капитальный ремонт, содержание общего имущества. За них платят все собственники, а за услуги по счётчикам — только те, кто проживает.
В квартирах без счётчиков плату взимают со всех пропорционально доле в жилье.
При разделённых счетах каждому собственнику приходят квитанции с суммой к оплате.
Что делать, если кто-то не платит?
При разделённых счетах долг будут требовать с неплательщика, при общем — со всех. Могут быть применены меры в виде принудительного взыскания задолженности или отключения некоторых услуг ЖКХ. При разделённых счетах доступ к ресурсам не перекроют, так как это невозможно без ущерба для остальных.
Андрей Фрадкин советует собственникам с общим лицевым счётом обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделении счетов. Они также могут взыскать с неплательщика средства через суд.
Новые комментарии